Как сдать квартиру без посредников


В рубриках: Аренда

Как сдать квартиру без посредников

Сдавая квартиру в аренду, не используя услуги посредников, необходимо учитывать все нюансы, чтобы юридическая сторона сделки была оформлена правильно. Кроме того, придется самостоятельно подыскивать арендаторов, разместив рекламные объявления в средствах массовой информации и подготовить жилплощадь к заселению новых жильцов.

Вам понадобится

- паспорт;
- правоустанавливающие документы;
- договор.

Спонсор размещения P&G Статьи по теме "Как сдать квартиру без посредников" Как найти квартиру без посредника в Москве Как снять жилье в Москве Как снять квартиру без агентства

Инструкция

1

Сдавать свободную жилплощадь можно на любой срок. Если вы планируете получать стабильный доход, не беспокоиться за сохранность своего имущества, наиболее оптимальный вариант – подыскать надежных квартиросъемщиков, готовых длительно проживать в квартире. Для получения высокого дохода квартиру можно сдавать посуточно, этот вариант подходит тем собственникам, которые имеют достаточно много свободного времени, чтобы самостоятельно систематически подыскивать новых квартиросъемщиков, заключать договор, передавать и забирать ключи. Дело это довольно хлопотное.

2
Перед поиском новых квартирантов приведите квартиру в приличное состояние. Наиболее охотно снимают жилье с исправной сантехникой, с работающим электричеством. Если от прежних жильцов остался мусор или квартира находится в неприглядном виде, сделайте небольшой косметический ремонт. Это поможет вам быстрее найти арендаторов.

3
Далее, подайте рекламные объявления в средства массовой информации, в региональные печатные издания, расклейте на рекламных щитах. Оповестите всех родственников, знакомых, сослуживцев, что вы сдаете лишнюю жилплощадь. Чаще всего арендаторы находятся очень быстро, так как спрос на жилье, сдаваемое в аренду, по-прежнему очень большой.

4
Ознакомьтесь с документами квартиросъемщиков, предъявите им свой паспорт и правоустанавливающие документы на жилье, чтобы они также смогли с ними ознакомиться и убедиться, что перед ними находится собственник имущества с вполне серьезными намерениями сдать пустующую жилую площадь.

5
Устно переговорите о цене. Если всех все устраивает, заключите письменный договор. Укажите в нем все паспортные данные арендаторов и арендодателя, подробно опишите все условия, на которых вы предоставляете квартиру в аренду. Один экземпляр договора передайте квартирантам, другой – оставьте себе, он вам потребуется для предъявления в налоговую инспекцию.

6
Согласно налоговому законодательству, с любого вида доходов необходимо отчислять в бюджет 13%. Поэтому сразу после сдачи квартиры внаем, обратитесь в территориальное отделение Федеральной налоговой службы, заполните декларацию, предъявите паспорт и ксерокопию договора найма.

Как просто

Другие новости по теме:

Как сдать частный дом
Как сдать частный дом
Собственник дома или его нотариально доверенное лицо имеют право сдать лишнюю жилую площадь в аренду. Это можно сделать, обратившись в агентство недвижимости или заняться поиском квартирантов самостоятельно. При самостоятельной сдаче частного дома в аренду следует ознакомиться с Гражданским
Как заработать на жилье
Как заработать на жилье
Свободная квартира или тем более дом - прекрасный актив, который может позволить вам иметь достаточно крупный дополнительный доход без приложения больших усилий. Квартиру или дом можно сдавать как на длительный срок, так и на короткий. Сдать квартиру надежно вам помогут риэлторы, но можно найти
Как снять квартиру без агентства
Как снять квартиру без агентства
Чтобы снять квартиру без посредников, нужно ориентироваться в ценах на сдаваемое жилье, просмотреть все рекламные объявления и узнать основные законодательные акты, регулирующие права и обязанности арендатора и арендодателя. Также нужно ознакомиться со всеми документами хозяина жилья и убедиться в
Как снять квартиру от хозяев
Как снять квартиру от хозяев
Снимать жилье без посредников намного выгоднее в экономическом плане, потому что агентства не так мало берут за свои услуги. Но при этом они гарантируют найти жилье, оформить все соответствующие документы в соответствии с законодательными актами, которые регулируют наймы и сдачу жилья. Чтобы
Как арендовать квартиру через агентство жилья
Как арендовать квартиру через агентство жилья
Арендовать квартиру через агентство недвижимости – это самый распространенный способ быстро и без усилий найти подходящую квартиру в нужном районе и за приемлемую цену. Посредники гарантируют, что съем жилья будет безопасным. При их помощи также заключается договор аренды по всем правилам с учетом
Как сдать дом в аренду
Как сдать дом в аренду
Если неправильно сдать в аренду дом, то в дальнейшем может возникнуть много проблем. При сдаче дома нужно составить договор найма, тщательно проверить документы нанимателей и сообщить в налоговую инспекцию, что вы имеете доход от сдачи в аренду лишней жилплощади. Спонсор размещения P&G Статьи по
Как снять квартиру без посредников в Санкт-Петербурге
Как снять квартиру без посредников в Санкт-Петербурге
Снимать квартиру в большом городе, таком как Санкт-Петербург, без надежных риэлторов довольно рискованно. Но как быть, если средств, которыми вы располагаете, хватит только на то, чтобы заплатить за аренду жилья? Спонсор размещения P&G Статьи по теме "Как снять квартиру без посредников в
Как сдать комнату без посредника
Как сдать комнату без посредника
Собственник имеет право получить доход, сдавая в аренду лишнюю жилую площадь. При использовании услуг посредников, всю юридическую форму заключения сделки они берут на себя. Кроме того, подыскивают арендатора, показывают потенциальным квартирантам жилплощадь. Если вы не планируете пользоваться
Как официально сдать квартиру
Как официально сдать квартиру
Квартирный вопрос волнует многих, если не всех. Наличие собственного жилья здорово повышает качество жизни. Однако не у каждого есть возможность купить квартиру. Рынок сдачи в аренду и съема жилья не менее популярен, чем рынок продажи недвижимости. Если у вас есть квартира, которую вы можете
Как найти дешевую квартиру
Как найти дешевую квартиру
Пока покупка собственной квартиры остается только в мечтах, большинство молодоженов и студентов вынуждено жить в съемном жилье. Чтобы оплата за аренду была минимальной, необходимо искать подходящие варианты из первых рук, минуя услуги посредников. Вам понадобится - рекламные объявления. Спонсор