Как продать дарственную квартиру

В рубриках: Покупка и продажа
Как продать дарственную квартиру

Согласно Федеральному закону 122-Ф3, договор дарения регистрируется в Федеральном Управлении государственного регистрационного центра. Одариваемый человек становится полноправным владельцем имущества и получает свидетельство о собственности на свое имя. С момента получения свидетельства он имеет право распорядиться подаренным имуществом по собственному усмотрению, продать, подарить, обменять, заложить в банковские структуры и т.д.

Вам понадобится

— паспорт;
— свидетельство о собственности;
-кадастровые документы;
— договор купли-продажи;
— акт приема-передачи;
— выписка из домовой и лицевого счета;
— уведомление сособственников.

Спонсор размещения P&G Статьи по теме "Как продать дарственную квартиру" Как отозвать дарственную на квартиру Как оформить куплю продажу доли в квартире Как отменить договор дарения квартиры

Инструкция

1
Чтобы продать подаренную квартиру, заключите сделку купли-продажи в соответствии с общими правилами продажи. Обратитесь в бюро технической инвентаризации, напишите заявление на получение кадастровых выписок, предъявите свой паспорт и свидетельство о собственности.

2
Обратитесь в ЖЭУ. Выпишите всех зарегистрированных на жилплощади, получите выписку из домовой книги и лицевого счета.

3
Если вам была подарена часть квартиры, разделенной на доли в натуре, обратитесь к нотариусу, попросите составить уведомление всех совладельцев о продаже дарственной доли с указанием ваших условий продажи. Разошлите всем сособственникам нотариальное уведомление заказным письмом с описью вложения. Все совладельца имеют преимущественное право покупки (статья 250 ГК РФ), если они не воспользуются данным правом в течение 1 месяца с момента получения нотариального уведомления, то вы имеете право продать подаренную квартиру кому угодно.

4
Если вы планируете осуществить продажу самостоятельно, подайте объявления в средства массовой информации. Если вы хотите доверить продажу агентству, обратитесь к самым надежным риелторам своего города или населенного пункта.

5
Заключите с покупателями письменный или нотариальный договор купли-продажи, составьте акт приема-передачи и обратитесь в регистрационную палату для осуществления регистрации прав собственности на ваших покупателей.

6
Если вам подарили долю квартиры, разделенной в процентном соотношении, то продать ее вы не сможете, но при желании сможете получить денежные средства равные вашей доле в добровольном или принудительном порядке. Если добровольное получение вашей процентной доли невозможно, обратитесь с заявлением в суд. По постановлению суда вам выплатят всю причитающуюся сумму в принудительном порядке.

Как просто

Другие новости по теме:

  • Как оформить купленную квартиру в собственность
  • Как отразить продажу долей
  • Как продать муниципальную квартиру
  • Как переоформить долю в квартире
  • Как продать подаренную квартиру
  • Как продать комнату в приватизированной квартире
  • Как подарить приватизированную квартиру
  • Как оформить долю квартиры при покупке
  • Как продать квартиру, у которой несколько собственников
  • Как обменять долю на квартиру
  • Популярное

     

     




    • Топ Новостей

        загрузка...